第七百五十五章 “十八号文件”

吴天把这个想法仔细说了一遍，方俊生沉吟的思忖了一会儿，说道：“这个条件只怕那边不见得会答应……”

“我知道！”吴天说道，“直白的把这个方案提出来的话，他们肯定不会答应！不过，如果我们把这一条很含糊的写进这个文件中，等到文件通过之后，等那边的注意力转移之后，再重新通过一份文件，想来应该不是什么难事儿了把？”

“嗯，这样的话，木家那边还要打点。”方俊生说道。

“打点是必须的，只希望到时候他们别太过于狮子大开口吧。”吴天叹息一声，说道。

“只怕只是很含糊的加入这一条，木家的胃口也不见得会小得了。”方俊生说道。

“有办法了？”方俊生也看完了这份文件，张口问道。

“嗯，可以尝试一下……”吴天咬咬牙根说道。

“怎么搞？”方俊生道。

“增加一条。保障性住房要求！”吴天说道，“这份文件等于变相抛弃了原来的福利房、集资房等住房政策，将所有房产全都推向了商品房方向。如果能够在其中增加一条。要求各级政.府在出让土地开房房地产的时候，必须将一定比例的资金用于将设保障性住房，或者干脆要求地方政.府必须建设新开发商品房面积一定比例的保障性住房，那么就会解决很多问题了……”

吴天很清楚，后世之所以房地产过热，出去保障性住房不足的问题之外，最重要的原因之一，就是地方政.府买地赚钱！

“哼，他们要敢要，我们就敢给！”吴天说道，“好了，等会儿我先把这份文件给柳主.席送过去，让他再和木家联系一下再说……”

吴天说着，心里却已经暗暗下定了决心，这次仅仅只是含糊的在上面加一条，要求地方政府在大力发展商品房的同时，也要注意建设保障性住房，具体要求并没有提，想来当今那边也不会阻挠的，如果就这一点要求木家还要狮子大开口的话，吴天不介意让他们难受一下……

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当初洪老总进行好分税制之后，中.央财政的困境解决了。不至于再像原来一样，中.央财政经常赤字。甚至还要向某些省贷款的情况。不过这也导致了地方财政开始变得困难，特别是一些地方工业不发达的地区。想要养活庞大政.府机构，只能将矛头对准最基层队农民，导致各种提留款负担沉重，再加上白条问题，让农民根本负担不起。洪老总已经意识到这个问题，在退休前就已经制定好了解决农民负担，以及改善农村医保等方面的计划……

而在房地产成为支柱产业之后，地方政.府终于又找到了一个巨大的财源，那就是卖地！

为了获得足够的资金，地方政.府无不把买地当做重要的财源手段，无不大力推动商业地产的发展，这也是导致其后房地产异常火爆的原因。

如果能够要求地方政府将买地款用于建设保障房的话，可以说在很大程度上可以减少市场需求，同时也能杜绝地方政府将卖地皮当做主要经济来源——地皮虽然能卖不少钱，不过强制要求必须投入很大比例到保障房上面，地方政.府也落不到多少钱嘛，还不如多投入点精力干点别的事儿呢……